Maison à vendre, 258m², SALAISE SUR SANNE

Description

En exclusivité sur Salaise sur Sanne. A deux minutes à pied des centre commerciaux et 5 minutes en voiture de l'échageur A7 de CHANAS et 10 minutes de la gare SNCF. Idéal pour une grande famille ou pour de la location meublé type Airbnb. Ensemble immobilier de 271 m2 sur une parcelle de 863 m2. Appartement sur 2 niveaux de 98 m2 environ comprenant une cuisine équipée, un salon, deux chambres dont une grande pouvant être séparée en 2, une salle d'eau et un wc.. Une maison sur 3 niveaux de 173 m2 composée Au rdc, d' un grand hall d'entrée, une cuisine, un salon, une buanderie. Au 1 er étage 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc. Au Niveau 2 : Combles aménagées pouvant faire office de 4 chambre avec possibilité d'un créer une 5 ème. Une cave, une dépendance, un garage et un grand hangar de 73 m2 sur 2 niveaux. Une terrasse avec une piscine complète ce bien. Chauffage au fioul. Travaux et rafraîchissements à prévoir sur les espaces chambres de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 euros et 7000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Adrien MONTANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533046967 Vienne RCP VD 7.000.002 / ACI12129