Maison à louer, 40m², SAINT CYR AU MONT D'OR

Description

T2 meuble avec cours prive ouest lyonnais - Située dans un cadre calme et verdoyant, cette dépendance de maison bourgeoise datant de 1900 offre un cadre de vie unique alliant charme de l?ancien et confort moderne. Avec ses 40 m² en duplex et son entrée indépendante, elle est idéale pour une personne seule ou un couple cherchant un lieu de vie intimiste et fonctionnel. Rez de chaussée: - Chambre avec dressing - Salle d'eau moderne avec douche, vasque et WC - Accès direct à la cour privative A l'étage: - Cuisine ouverte et entièrement équipée (lave linge, lave vaisselle, frigo, plaque induction, hotte, four, micro onde encastré) ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Séjour cosy - Climatisation réversible pour un confort toute l?année (séjour et chambre) - Électricité et chauffage individuels, gestion autonome des consommations. - Petite cour privative de 80 m², idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter du calme environnant. Saint-Cyr-au-Mont-d?Or est un village prisé de l?Ouest lyonnais, apprécié pour son environnement naturel préservé et son proximité avec Lyon (à seulement 15 minutes du centre-ville). Le quartier est résidentiel et paisible, tout en étant proche des commerces de proximité, écoles et transports en commun (bus TCL). Vous profiterez également de nombreux chemins de randonnée et parcs pour vos activités de plein air. Loyer de 1 008,54 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 523,59 euros ( soit 13,09 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.