Maison à vendre, 108m², SAINT JEAN DE LA MOTTE

Description

Maison située à Saint Jean de la Motte dans un hameau très calme A 15 minutes de la Flèche et à 5 minutes de Luché-Pringé Maison atypique de 108 m² mais avec 150 m² au sol entièrement restaurée, implantée sur un terrain de 1960 m². Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas très lumineux, dotée d'une baie vitrée et d'un insert au bois, juste à côté se situe un salon de 25 m². Le RDC comprend également une chambre éclairée par un puit de lumière, une salle d'eau et un WC séparé de grande taille. A l'étage un palier de 24 m² au sol, idéal pour faire un bureau, dessert deux chambres sous combles, une salle de bain et un WC. La maison est orientée à l'ouest, elle bénéficie également d'une terrasse couverte à l'arrière et d'un garage atelier sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, elle est équipée de radiateurs rayonnants et de fenêtres en PVC. Possibilité de diviser le terrain pour faire en plus une parcelle constructible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 euros et 2330.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans