Maison à vendre, 100m², AMIENS

Description

Je vous propose cette Amiénoise de 100m2 idéalement placée dans le quartier Saint Anne, à quelques minutes du centre ville. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur un séjour traversant de 30m2 Une cuisine équipée et aménagée Une salle de bain avec douche, meuble vasque et wc - Au 1er étage : Un palier desservant une belle chambres de 15m2 avec placard Une salle de bain avec douche, baignoire, vasque et wc - Au 2nd étage : Deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'un point d'eau Un grenier La maison dispose d'une cave voutée très saine. Un bel extérieur sans vis à vis (cour 15m2) Principaux atouts : Chaudière à condensation récente (Chauffage et eau chaude) Menuiseries double vitrages. Toiture et façade en bon état. Adoucisseur d'eau. (Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir). Cette annonce référence 309493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025. Prix du bien : 220 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 euros et 2390.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :