Maison à vendre, 105m², TASSIN LA DEMI LUNE

Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 LA DEMI-LUNE Situé dans le centre-ville de Tassin la Demi-Lune, à seulement 450 mètres de la promenade des Tuileries, Century21 la Demi-lune, vous propose ce magnifique T5 de 105,6m² . Au 5e étage dans une résidence de standing sécurisé, vous disposez d'un parc paysagé. Cet appartement traversant, comprend un vaste espace de vie de 32,65m² ouvert sur un large balcon de 18,46m² avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale de 15 m² avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et un bureau de 12 m², idéal pour le travail ou la création. Les équipements hauts de gamme tels que, sa cuisine de marque Cuisinella entièrement équipée, d'une plaque, hotte, four, cave à vin, des volets électriques, des huisseries en aluminium et oscillo-battant en font un appartement rare dans un secteur recherché. Le triple vitrage assure une isolation thermique et phonique qui nous permet de vous présenter ce bien avec un DPE en C Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Une place de parking ainsi qu'une cave complète ce bien. Vous disposez de tous les transports à proximité, ligne 5, 55, 72, 86, 98 en direction de Vaise, Gorge de Loup, Perrache Les commerces sont accessibles à moins de 2 minutes à pied offrant une autonomie appréciable aux résidents. Grâce à son environnement pratique, son cadre de vie agréable cet appartement représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, bien desservi et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Prix : 495000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 223 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3124.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matthieu COFFINEAU EI, agent commercial (RSAC 952915411)