Maison à vendre, 103m², MONTIGNY EN CAMBRESIS

Description

** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ** ** Maison semi-individuelle de 103m² (hors véranda), 3 chambres, garage et jardin dans environnement calme ** - Au rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine équipée, wc et double séjour pour 44m² de pièce de vie. À l'étage : palier desservant 3 chambres et salle d'eau. - Parcelle de 665m² clôturés comprenant parking privatif, terrasse et jardin. - Grand garage de 29m² avec porte et portail motorisés. - Menuiseries PVC double vitrage de 2005, toiture tuiles, électricité ok, tout-à-l'égout ok, pompe à chaleur air/eau de 2015. - Sous-sol complet. >> DPE: B (104) >> GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 et 1 220 euros. Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.DPE réalisé le 08/11/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2167) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 euros et 1220.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335