Maison à vendre, 61m², METZ

Description

Metz Sébastopol – maison mitoyenne 2018 (RT2012) de 61 m² : séjour 25 m², cuisine équipée, 2 ch, 2 WC. Terrasse 15 m² + jardin 32 m², garage 20 m² + parking. Mettis à 150 m. DPE C / GES C. 199 000 euros. Rue de Gaume, Metz Sébastopol : maison mitoyenne d'un côté de 61 m² (2018, RT2012), sur une parcelle d'environ 95 m². Un format pratique pour un premier achat, avec extérieur et stationnement. Au rez-de-chaussée : séjour de 25 m², cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage : 2 chambres et une sdb avec WC. Menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flux. Côté extérieur : terrasse d'environ 15 m² et jardin d'environ 32 m². Accès direct à un garage d'environ 20 m² + une place de parking extérieure. Transports et quotidien : arrêt Mettis à environ 150 m, parc Gloucester à proximité. Accès rapides aux hôpitaux Claude Bernard, Mercy et Schuman, ainsi qu'aux axes autoroutiers. Infos pratiques : chauffage individuel au gaz. DPE C / GES C (104 kWhEP/m².an ; estimation 701 à 1 000 euros/an, réf. 2025). Taxe foncière : 1 108 euros/an. Prix : 199 000 euros honoraires inclus (honoraires acquéreur 9 000 euros TTC, soit 4,5 %).