Maison à louer, 98m², ASNIERES SUR SEINE

Description

À louer – Centre-ville Asnières sur Seine, quartier Mairie – Au sein d'une Résidence de standing de 1994 – Appartement 4 pièces de 98 m², entièrement refait à neuf. Vous cherchez un cadre élégant, confortable, et ultra bien situé pour votre vie quotidienne ou votre mutation ? Cet appartement conjure rareté et qualité : 98,63 m² « Loi Carrez », au 1er étage de cette résidence, hypersécurisés, avec ascenseur, gardien, jardin intérieur, cave et 2 places de parking en enfilade. Emplacement : • En plein centre d'Asnières-sur-Seine, à deux pas de la mairie et des commerces de proximité : un marché, des boutiques, des services… Le quartier central offre une vraie vie de ville animée. • Transports : la commune dispose de 3 gares ferroviaires (lignes J & L) et d'une gare RER sur la ligne C ; métro ligne 13 également. • Depuis Asnières-sur-Seine, tout Paris est accessible : en métro/train, on rejoint la capitale en 22-25 min environ. • Vers le pôle d'affaires La Défense (et ses grandes entreprises) l'accès est simple grâce aux liaisons RER/métro. L'appartement : • Belle entrée (~8 m²) avec trois placards muraux (dont deux à portes miroir) et Toilettes avec lave-mains, indépendantes • Séjour d'environ 31 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon terrasse • Cuisine semi équipée (meubles + électro-ménager) également vers le balcon terrasse • Dégagement menant à 2 chambres avec placards muraux + salle de bains • Suite parentale (chambre + placards + salle d'eau à l'Italienne) • 2ème toilettes indépendantes • Chauffage individuel électrique par radiateurs dernière génération, à inertie, pilotables à distance • Ballon d'eau chaude électrique intégré proprement dans l'un des placard de l'entrée • Résidence parfaitement isolée (doublages) — confort thermique et bonnes normes d'économie d'énergie • Cave saine + 1 emplacements de parking 2 voitures en sous-sol (en enfilade) • Libre de suite. • Loyer : 2 750 €/mois charges comprises (dont 280 € de provisions pour charges) • Taxe d'ordures ménagères à charge du locataire (sur justificatif) • Honoraires locataires : 1.192,80 € + état des lieux d'entrée 298,20 € • Dépôt de garantie : 2.470 € • Diagnostics effectués début janvier 2026 Pourquoi ce bien est rare et adapté : Pour un cadre muté ou une famille exigeante, cet appartement allie superbe localisation, qualité de résidence, confort moderne, et accessibilité transport & Paris/La Défense. Le balcon terrasse, le parking double, la remise à neuf effectuée et terminée fin décembre : tout y est pour conjuguer vie professionnelle dynamique et qualité résidentielle. Pour toutes informations ou visite : Patrick SCHULLER Agent commercial E.I. – Keller Williams TRIANON RSAC 850 473 067 Meaux-77 Mob. E-mail :