Maison à vendre, 0m², TOURS

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Rémi SAVARD vous proposent : Maison / villa à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - TOURS, Rue Jacques Cartier, maison T4 de 1958 comprenant 85.8 m2 habitables sur une parcelle de 98 m2 : Entrée dans un premier espace de vie de 15 m2 avec wc, cellier et accès au jardin. Demi-étage supérieur : cuisine (9.18 m2), séjour (16.54 m2). Étage : dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard (9.12, 12.84 et 14.25 m2), salle de bains. Grenier au-dessus et cave sous partie de la maison. La maison dispose de beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond, la taille des fenêtres permet également une entrée généreuse de la lumière dans chaque pièce. Des travaux seront à prévoir. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3290 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 296 940 € dont 4,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 032/1385 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Rémi SAVARD - Notaires à Artannes-sur-Indre - N° SIRET : 52094157600016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.