Maison à vendre, 143m², LAPALUD

Description

Villa de 143 m² habitable construite en 2010 dans le lotissement ' Le parc des cigales ' à Lapalud, bâtie sur une parcelle de 753 m² sans vis à vis avec mur de clôture. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² (séjour, cuisine, salle à manger) orientée plein sud et donnant accès à une terrasse de 110 m² avec une partie ombragée. Cuisine récente de 2023 complètement équipée avec piano de cuisson à gaz, micro-onde, lave vaisselle, hotte aspirante, nombreux rangements, grande baie vitrée à galandage. 3 chambres de 9 m², 11.2 m² et 12.4 m²dont 2 avec placards, salle de bain avec douche italienne, baignoire et meuble double vasque, WC indépendant. A l'étage, la suite parentale de 36 m² avec son coin bureau et un espace dressing. Vous disposez également d'un garage de 28 m² avec mezzanine et d'un abri de jardin maçonné. coté terrain, vous apprécierez la piscine chauffée (Chlore) et sa plage pour vous détendre. Climatisation réversible par pompe à chaleur dans le séjour, la cuisine et l'espace nuit du RDC, convecteur électrique dans la suite parentale. Double vitrage, volets roulants électriques, cumulus électrique, forage, fibre optique, assainissement collectif, maison sur vide sanitaire, piscine sécurisée, portail coulissant. Proche de toutes commodités. Classe énergétique : B Taxe foncière : 1 080 euros Info contact : Mickaël GAUDISSARD / Cette annonce référence 314697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 339 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 euros et 1730.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :