Maison à vendre, 87m², TRUCHTERSHEIM

Description

CO-EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER ET SAFTI Berstett – VIAGER OCCUPÉ – H 73 ans Vente en viager occupé - A REITWILLER, commune de Berstett, à 3 minutes de Truchtersheim, maison individuelle de 87 m2 habitables, (97 m2 au sol) construite en 1991 sur un terrain de 5,19 ares. Très bien située, terrasse dallée de 30m2 et jardin avec vue dégagée. Au sous-sol : garage double avec porte motorisée, coin buanderie et zone atelier. Au rez de chaussée : le séjour de 27 m2 donne sur la grande terrasse et le jardin orientés sud/est. Cuisine équipée de 15m2. Toilettes séparés avec fenêtre et lave-mains. Au 1er étage : 1 bureau et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Divers : PAC AIR/AIR - Chauffe-eau thermodynamique - Huisseries PVC DV - Porte d'entrée Blindée, vitrée. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 42 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Le vendeur est un homme de 73 ans. Valeur du bien : 309 000 euros HAI Bouquet : 64 000 euros HAI Rente mensuelle : 679 euros Détails sur le bien Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 73 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710