Maison à vendre, 98m², FONTAINES SUR SAONE

Description

À seulement quelques minutes de Fontaines-sur-Saône, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, offrant 98 m² habitables sur un terrain de 389 m², sans vis-à-vis et avec une mitoyenneté discrète limitée au garage, garantissant une réelle intimité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse de 18,6 m² et le jardin, idéale pour les moments de convivialité. Un WC et un garage de 27 m² avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une grande salle d'eau et d'un second WC. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une exposition Est-Ouest et d'une excellente performance énergétique (classe B), assurant confort et luminosité au quotidien. Accès rapide aux lignes TCL (bus 77 et bus juniors). Prix : 479 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur - Charges : 29,17 €/mois Taxe foncière : 1 453 € Contactez Maud Ducloy VMA IMMO SIREN : 834 778 599