Maison à vendre, 51m², SAINT ETIENNE

Description

SAINT-ÉTIENNE HYPER-CENTRE | Plateau Brut RDC 54m² à Rénover | Idéal Investisseur Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle, clés en main pour la rénovation, dans l'hyper-centre de Saint-Étienne. Ce plateau brut vous offre une liberté totale d'aménagement, idéal pour un studio locatif, un T2 optimisé, ou un usage professionnel. Emplacement Premium : Localisation privilégiée, sur cour, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de la Place Dorian. Détails du Lot Superficie : 54 m² Situation : Rez-de-Chaussée (RDC) Prix de Vente : 39 000 euros Charges Estimées : Seulement 20 euros/mois. Points Forts pour l'Investisseur Statut Sécurisé : La Destination d'habitation (logement) de ce lot a été validée par Déclaration Préalable (DP). Équipements : Le lot sera équipé d'un compteur LINKY individuel, d'une arrivée d'eau et des évacuations d'eau. Potentiel Multi-Lots : Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans l'immeuble. Travaux à Prévoir Ce plateau est entièrement à rénover et à aménager. Les travaux d'aménagement intérieur, ainsi que la pose des portes d'entrée et des fenêtres, sont à la charge de l'acquéreur. Des devis compétitifs sont disponibles sur demande. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement stratégique et sécurisé ! Non soumis au DPE (Vente en l'état futur/brut). Pour plus d'informations et pour organiser une visite (même virtuelle), contactez :Karine Dodel - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)Agent commercial - Numéro RSAC : 519279434 - SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karine DODEL Carte T 519279434