Maison à vendre, 139m², CUTTOLI CORTICCHIATO

Description

Plaine de Cuttoli, villa de 169 m2 re?partie en une maison T5 de 143 M2 et une de?pendance ame?nageable en un studio-ve?randa de 26M2 (actuellement cabinet professionnel). Implante? sur une parcelle de1000M2, le bien se compose en rez de chausse?e d'une cuisine e?quipe?e ouverte sur le se?jour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc se?pare?. A l'e?tage, une spacieuse mezzanine, une chambre-dressing avec acce?s a? un solarium de 24M2, deux chambres en enfilade et une salle d'eau/wc. A l'exte?rieur, a? l'abri des regards, un magnifique espace piscine/de?tente. Proprie?te? entie?rement clo?ture?e, ferme?e par un portail aluminium e?lectrique . Les + : acce?s a? pieds a? la rivie?re de la Gravona, 10mn des plages, proximite? e?cole primaire, 5mn colle?ge Bale?one, cabinet me?dical (infirmiers,me?decins,orthophonistes) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 1303.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOTEP : Raphael BOUHANNA Agent commercial (Entreprise individuelle)