Maison à louer, 82m², BALLANCOURT SUR ESSONNE

Description

Maison neuve et indépendante de type 4 pièces, d'une surface de 81,91m² habitable et bénéficiant d'un jardin privatif de 191 m², exposé Sud-Est. Comprenant au rdc, une entrée, une salle d'eau avec WC, lavabo et douche, un séjour/cuisine de 33,26 m² donnant sur une terrasse et jardin. La cuisine est séparée par une porte coulissante et entièrement meublée et équipée. Au 1er étage, un dégagement qui dessert 3 chambres de 9m², 11m² et 14 m². Une salle de bain munie d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Résumé : Maison neuve et indépendante de 81,91 m² disponible mi- janvier 2025 Grand garage attenant fermé de 17 m² 1/2 emplacements de stationnement en extérieur devant la maison Jardin de 191 m² exposé Sud-Est Cuisine meublée et équipée A l'étage : 3 chambres dont une de 14 m² Au Rdc : 1 séjour/cuisine de 33 m² donnant sur jardin 2 Wc DPE A - faible consommations énergétiques Accès : Domaine de Saussay : à 15 km d'Evry et proche de Mennecy ; Gare RER D « Ballancourt-Sur-Essonne » à 10 minutes à pied ; Bus 224, 225, 226 à 5 minutes à pied, arrêt « Mutualité » ; Etablissements scolaires, commerces et équipements sportifs à 3/4 minutes en voiture ; Zone commerciale de l'Aunaie à 4 minutes en voiture (Carrefour, Picard, Pharmacie, Banque, Cabinet médical) ; Parc Christian Imbert à 3 minutes en voiture ; Equipements divers : Chauffage individuel par PAC-pompe à chaleur Volets roulants manuels Double vitrage sur l'ensemble des ouvrants Loyer mensuel : 1 765 euros charges comprises (1 755 euros + 10 euros charges = 1 765 euros) Dépôt de Garantie à prévoir = 1755 euros (1 mois loyers HC) Honoraires d'agence à prévoir (visite, rédaction de bail, état des lieux d'entrée) : 1350 euros Honoraires de 1 350 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1755 euros/mois. Provision sur charges 10 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 755 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 euros et 540.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.