Maison à vendre, 107m², BEZIERS

Description

Béziers, quartier recherché petit Auchan, ancien petit Casino, maison deux faces de 107 m2, 4 chambres sur un terrain de 226 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la cuisine séparée et équipée. Dans le prolongement de celle-ci, un séjour de 25 m2. Un demi-étage dessert une chambre de 14 m2 avec placard. A l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau et un WC. A l'entresol se trouve un cellier buanderie, et l'accès au garage dans lequel il est possible de stationner une voiture. Des rafraichissement sont à prévoir pour donner une nouvelle vie à cette maison fonctionnelle et familiale. Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages, climatisations réversibles dans le séjour, et 3 des chambres. Quartier de qualité et recherché Cette annonce référence 313931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 185 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 177 000,00 euros Honoraires TTC : 4,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 euros et 2080.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :