Maison à vendre, 270m², SAINT MAURICE DES NOUES

Description

Découvrez cette maison authentique de 270 m², édifiée en 1949, qui vous promet un cadre de vie charmant et paisible. Avec ses 10 pièces généreusement réparties, cette demeure vous invite à personnaliser vos espaces selon vos envies. Profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Grande et lumineuse, cette maison offre un potentiel immense. Venez visiter et laissez-vous séduire ! Composition : 7 chambres spacieuses 1 bureau 3 salles de bains Salon/séjour/Cuisine ouverte sur l'espace de vie 2 Dépendances. Cette maison est d'opté de deux parties distinctes dont l'une offre la possibilité d'être exploitée en location. 20 minutes de Fontenay le comte 12 minutes de La Châtaigneraie Contactez GUILLAUME CHATAIGNIER pour de plus amples informations. Cette annonce référence 314759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 186 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 euros et 5570.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :