Maison à vendre, 91m², THEZAN LES BEZIERS

Description

Au cœur du quartier de la Malhaute, au sein du village de Thézan les Béziers, à 10' de Béziers, je vous propose, en Semi exclusivité, de découvrir cette maison entièrement rénovée. Laissez vous séduire par un magnifique salon séjour cuisine d'environ 47m2 , la cuisine ouverte est entièrement équipée. La maison dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant. Les finitions sont soignées : menuiserie pvc double vitrage, climatisation réversible avec système gainable, terrasses extérieures entièrement carrelées en travertin.. Une piscine de 6,5m x 3,5 m vous permettra de vous rafraîchir au son des cigales.. Vous profiterez également de panneaux photovoltaïques avec un rapport annuel d'environ 2200 euros. Village avec tous les commerces, tous les services..Coup de cœur assuré Points positifs: Quartier calme Sans vis à vis Proche bus Campagne Rivière à proximité pour balade et sortie Forage Panneaux photovoltaïques Piscine Cette annonce référence 314748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 245 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 euros et 745.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :