Maison à vendre, 262m², LANGOGNE

Description

Charme authentique et volume exceptionnel dans cette maison en pierre de 1970 Fièrement érigée en pierre avec des matériaux nobles et de qualité, cette maison allie le caractère intemporel à la générosité des espaces de vie, le tout avec un confort moderne optimisé. Situation idéale et vie pratique Idéalement située sur les hauteurs d'une petite ville très animée, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et services de santé à proximité. À seulement 10 minutes, découvrez le réputé lac de Naussac et ses nombreuses activités nautiques, ainsi que ses chemins de randonnée. A l'intérieur : lumière, espace et sérénité · Une grande pièce à vivre d'environ 110 m², remarquablement lumineuse. Elle est agrémentée d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte. · Cinq grandes chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille ou vos hôtes. · Deux dressings et deux salles d'eau. · Des espaces de rangement et d'activité idéaux : une buanderie, une pièce supplémentaire (chambre, atelier ou loisir) et un spacieux bureau d'environ 30 m². Confort et performance énergétique · Un système de chauffage par pompe à chaleur garantit une température agréable en toute saison, alliant efficacité énergétique et maîtrise des charges. Les extérieurs et annexes : un domaine privé · Un terrain d'environ 4 000 m², entièrement clôturé et sécurisé, garantissant tranquillité et absolue intimité. · Accès pratique par un portail électrique. · Un garage double avec porte motorisée, une cave et un abri de jardin répondent à tous vos besoins de stockages. · Une terrasse idéalement exposée. L'harmonie parfaite entre l'authenticité des matériaux, l'ampleur des volumes habitables et le confort d'un équipement moderne (pompe à chaleur, cheminée). Une propriété de caractère, rare et économe, prête à écrire son prochain chapitre. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez l'âme de cette maison. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.