Maison à vendre, 66m², BASSUET

Description

Idéal pour investisseur ou primo accédant, cette maison de village offre des opportunités pouvant donner libre à votre imagination. Sur la route du champagne et terre viticole, elle pourra répondre à un besoin d'hébergement temporaire. Des travaux de remise en conformité électrique sont nécessaires, ainsi que l'aménagement des combles afin de raccorder les pièces par l'intérieur. Caractéristiques principales : cuisine, salle d'eau, salon, une chambre, wc. Une cuisine d'été peut être rénovée en chambre avec point d'eau. A l'étage : 4 espaces pouvant être aménagés pour y faire des chambres supplémentaires ou espace de stockage. Le bien dispose également de dépendance attenante pouvant également être aménagée. Référence du bien : 2582 Taxe foncière : exonérée (dernier paiement 300 €) Prix du bien : 50 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 10 % soit 5 000 € Prix net vendeur : 45 000 € Date de réalisation des diagnostics : 15/12/2022 DPE : G Consommation énergie Primaire : 514 kWh/m2/an Consommation énergie Final : 223 kWh/m2/an GES : C Émissions de gaz à effet de serre : 17 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Thomas BEAUJOIN Conseiller commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Chamapgne sous le numéro 2025AC00005 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002