Maison à vendre, 166m², ROUSSON

Description

À seulement quelques minutes d'Alès, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 166 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 571 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'arrivée, cette maison séduit par ses volumes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée, fonctionnel et polyvalent, propose un studio indépendant de 28 m² avec son entrée privative et son jardin, idéal pour accueillir famille ou amis, ou encore pour générer un revenu locatif. Ce niveau comprend également deux grands garages offrant de vastes espaces de stationnement, de stockage ou d'atelier, un bureau, une chaufferie ainsi qu'un hall d'entrée permettant d'accéder à l'habitation principale. À l'étage, l'espace de vie se révèle lumineux et chaleureux. Le salon-salle à manger spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur une terrasse agréable. La cuisine séparée, fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse bien exposée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée et d'un toilette indépendant avec lave-mains. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, assurant une température idéale toute l'année, ainsi que de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente et à la tranquillité. Vous profiterez d'une cuisine d'été aménagée pour les beaux jours, d'un puits fonctionnel et d'un système d'arrosage automatique, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Cette maison est idéale pour des acquéreurs en quête d'espace, de confort et de potentiel, dans un cadre calme tout en restant proche des commodités d'Alès. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921.695.474) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 12827