Maison à vendre, 108m², D'HUISON LONGUEVILLE

Description

Située dans un quartier calme, cette maison séduit par son authenticité et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle de bains avec puits de lumière ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, offrant confort et vie de plain-pied au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont l'une avec accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une salle d'eau complète ce niveau. Côté confort et performance énergétique, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, ainsi que d'un poêle à granulés installés en 2024. Le double vitrage PVC sur l'ensemble renforce l'isolation. En complément, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un cabanon de rangement. Le jardin de 80 m² vous permettra de profiter de belles journées et de douces soirées en famille ou entre amis. Un bien qui allie le charme de l'ancien aux prestations actuelles, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous hésitez encore ? Prenez rendez-vous et venez découvrir ce bien avec votre agence ESG Immobilier. NB : Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés et financés par des aides de l'ANAH. L'engagement lié à ces aides est toujours en cours. En conséquence, la vente est soumise à des plafonds de ressources et est conditionnée à la reprise de cet engagement par l'acquéreur. Nous consulter pour plus d 'informations. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "