Maison à louer, 106m², MONTAUBAN

Description

Appartement de type T4 offrant de beaux volumes et des prestations confortables, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, rue du général Sarrail. L'entrée s'effectue par une cuisine indépendante de 25 m², spacieuse et fonctionnelle, permettant l'aménagement d'un véritable espace repas. Celle-ci mène directement à un séjour lumineux de 33,60 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. Dans le prolongement du séjour, une pièce annexe peut faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains mixte ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation, la fibre optique, un digicode et un interphone, assurant confort et sécurité. Une cave privative située au premier complète ce bien. Possibilité de location meublée. Honoraires de 981 euros TTC à la charge du locataire comprenant 327 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2623.00 euros et 3549.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.