Maison à vendre, 80m², TREVENANS

Description

L'agence IMMO90 BELFORT - GROUPE IMMOFRANCE vous propose à la vente dans le village recherché de TREVENANS, ce coquet pavillon individuel de type T5 parfaitement entretenu et datant des années 70. De plain-pied sur sous-sol en rez-de-jardin et cour, la maison se situe dans un lotissement très calme et est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : Véranda donnant accès à l'entrée principale, cuisine indépendante équipée, salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, WC indépendant. - Au sous-sol (en rez-de-chaussée) : une troisième chambre, buanderie, garage,atelier. Une extension sur le coté de la maison avec terrasse, une cuisine d'été, un second garage, une pièce mansardée au dessus, une remise de jardin à l'arrière. Terrain clos et arboré de 557 m². Chauffage individuel électrique avec de très bons radiateurs (possibilité de poser un poele à bois ou granulés car conduit de cheminée existant). Fenetres double-vitrage PVC récentes - cumulus neuf Tout à l'égout conforme Surface 79,5 m² (86,53 m² avec la véranda) Bon classement DPE (D et B) SES ATOUTS : Au calme tout en étant proche des commodités (A36, gare TGV, ZAC des Prés) Pour le visite, nous contacter en indiquant la réf 2599 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 euros et 2470.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 264 593