Maison à vendre, 30m², GUYANCOURT

Description

Sous offre. Appartement studio de 30,35m2 avec parking et cave. Faibles charges (50 euros/mois). Dans une résidence des années 2000. Avantages: - DPE C - Ravalement voté et payé par le propriétaire actuel. - Pour les investisseurs: il était loué 750 euros cc /mois en location vide. Possibilité de faire un T2 (simulations disponibles). A 8min de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines en voiture. A 10min en transports en commun de l'UVSQ. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux. Il comprend : une entrée avec placard de 1,48m2, un séjour avec coin cuisine de 24,08m2 et une salle de bain avec WC de 4,7m2. Résidence de bon standing, il est vendu avec une place de stationnement (sécurisée, accès avec badge) et une cave. Le logement est libre actuellement. A visiter! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 euros et 862.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Joecelyn SEMINARIO ERAZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 917 401 de Versailles