Maison à vendre, 94m², COLLEVILLE SUR MER

Description

Le Cabinet FOLLIOT de BAYEUX vous propose sur la commune de COLLEVILLE-SUR-MER, dans un domaine mis en copropriété une maison composée de quatre suites indépendantes à usage d'hébergement touristique, avec pour chacune une salle d'eau et wc indépendants. Deux sont en rez-de-jardin avec terrasses et deux sont à l'étage avec terrasse elles aussi. Chaque chambre se loue individuellement et la situation est parfaite pour un projet d'investissement locatif saisonnier dans un domaine exceptionnel par son emplacement géographique, haut lieu chargé d'émotion et d'histoire liés à la seconde guerre mondial. Un site incontournable faisant certainement partie des plus beaux lieux de la Normandie. COLLEVILLE-SUR-MER est au coeur des dunes dans un écrin de verdure, idéale pour la pratique des activités sportives nautiques comme balnéaires. Proche de la plage d'Omaha Beach, aussi appelée la Plage d'Or, elle mérite amplement ce nom tant son sable est fin et doré. Sur plus de 6 km, cette plage, qui fut le théâtre du Débarquement de Normandie en juin 44.. Sur place vous pouvez disposer d'une exploitation de conciergerie et un restaurant servant petit déjeuner, déjeuner et diner. Cet emplacement est un des rares lieux d'exploitation à l'entrée du cimetière américain ! Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard: 1650 €. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard: 2280 €. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Le prix entend les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nous vous offrons l'estimation de votre bien sous 24h00 et en toute confidentialité ! Copropriété de 53 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.