Maison à vendre, 43m², CAMPAGNOLLES

Description

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE.. A 45 MINUTES DE LA MER, A 15 MINUTES DU CENTRE DE VIRE, A 500 M DU LAC DE LA DATHEE AVEC SA BASE NAUTIQUE ET DU MAGNIFIQUE GOLF 18 TROUS, TRES BELLE VUE DEGAGEE SUR LE LAC ET LE GOLF.. Dans un parc résidentiel de loisirs en copropriété, au calme, résidence secondaire uniquement (l'occupation des locaux ne pourra excéder six mois de l'année en continu et huit mois en additionnant les séjours effectués au cours de l'année.), avec une piscine commune couverte, un terrain de mini-golf, une aire de jeux pour les enfants, situés à 150 m de ce chalet en bois, en bon état, entièrement meublé, de 43 m² habitables, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, terrasse de 18 m², le tout sur un terrain de 315 m², lumineux, comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine aménagée/équipée de 17 m², suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative/ wc. - à l'étage : deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec wc, palier. Taxe foncière de 292 € Charges de copropriété annuelles, électricité incluse de 885 € en 2024 Dans le cadre d'un investissement locatif, Loyer potentiel annuel de 8 000 € Chauffage électrique avec convecteurs, huisseries bois double vitrage, volets bois manuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.