Maison à vendre, 1200m², OPPEDETTE

Description

L'agence Air Property Provence vous propose ce Domaine d'Exception en Provence – Hôtellerie, Événementiel & Éco-Tourisme Au coeur du parc naturel régional du Luberon à quelque Km de Viens et à deux pas des majestueuses gorges d'Oppedette, ce domaine rare et prestigieux s'étend sur plus de 200 hectares, dont 74 ha en exploitation biologique. Un véritable havre de paix, alliant nature, authenticité et potentiel de développement unique. Un lieu idéal pour des projets ambitieux Mariages, retraites bien-être, hôtel de charme ou résidence privée : le domaine se prête à de nombreux projets en parfaite harmonie avec la nature. L'environnement intact, la qualité des bâtis et la surface disponible en font une base idéale pour des projets d'accueil ou de vie haut de gamme, centrés sur l'éco-tourisme ou le ressourcement. Infrastructures haut de gamme Surface habitable : env. 1 200 m² – Surface bâtie : +3 000 m² 26 chambres réparties sur plusieurs bâtis rénovés avec goût Mas principal (540 m²) : 6 chambres, matériaux nobles, garage 290 m² avec ascenseur Appartement indépendant : 3 chambres Hameau en pierre : hébergements privatifs ou d'accueil, mobilier d'exception sur demande Bastide : 5 chambres avec salles d'eau, grand séjour, cuisine pro, patio Bastidon : 7 chambres avec salles d'eau privatives Pavillon bien-être (250 m²) : piscine chauffée à débordement, hammam, salle de soins Salle de réception : 350 m² – jusqu'à 200 personnes, cuisine traiteur, vestiaires, 40 places de parking 3 chalets indépendants pour une immersion en pleine nature Voiturettes électriques incluses pour parcourir le domaine Un domaine autonome et éco-responsable Exploitation certifiée en agriculture biologique : lavande, immortelle, petit épeautre, pois chiche… Chauffage via panneaux solaires, chaudières bois, pompes à chaleur, poêles, chauffage au sol. Hangar agricole de 760 m² pour stockage, transformation et logistique. Une opportunité rare. Localisation privilégiée en Provence Équilibre parfait entre confort, nature et potentiel économique Convient aussi bien à un investisseur dans le tourisme qu'à un particulier en quête d'un art de vivre durable Ce domaine est une invitation à créer un lieu unique, en accord avec les valeurs de nature, de beauté et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10670.00 et 14490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIR Property Provence : Dimitri Bacon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838720456 RCP AXA N°11031662804