Maison à vendre, 52m², HEROUVILLE SAINT CLAIR

Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 en très bon état avec Balcon de 52.48 m² situé à Hérouville Saint Clair (14200) Situé au 4 ème étage d'une résidence récente avec terrasse , Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le bien possède un parking intérieur souterrain. Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 1454.42 euros comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage) Chauffage et eau chaude : collectif biomasse DPE : Classe B (91 kWh/m²/an ) - GES : Classe A (1 kg/CO2/m²/an) - (établi en mars 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 310 euros et 460 euros/an L'énergie finale est de 81 kWh/m²/an Taxe Foncière : 1141 euros La copropriété n'a pas de procédure en cours. Copropriété de 30 lots d'habitations sur 74 lots au total. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 2422-AR Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 euros. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 454 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL Carte T CPI 1401 2018 000 032 953