Maison à vendre, 83m², NIMES

Description

À proximité de l'IUT et du CHU villa à rénover avec grand jardin Découvrez en exclusivité cette villa des années 1960 offrant un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 812 m², elle développe 160 m² de surface totale, dont 84 m² habitables, idéale pour les amateurs de projets et de personnalisation. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Le séjour de 20 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, constitue un espace de vie agréable. La cuisine, actuellement fonctionnelle, pourra être repensée selon vos envies. Le rez-de-chaussée, particulièrement intéressant pour un artisan ou un projet professionnel, comprend un coin cuisine, des toilettes, un atelier, un espace bureau ainsi qu'un garage, laissant libre cours à votre imagination. Le jardin arboré offre un bel espace pour profiter de moments de détente en famille ou organiser des barbecues estivaux. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 euros et 4290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837