Maison à vendre, 28m², PORT LEUCATE

Description

Situé à deux pas de la mer, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et caméras de surveillance, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Surface : 28 m² + terrasse de 10 m² Cuisine : installée et semi-équipée Salle d'eau : moderne et fonctionnelle Parking : place privative incluse Performance énergétique : DPE C Investissement : excellente rentabilité locative et saisonnière Vous apprécierez le confort d'une résidence sécurisée tout en profitant de la proximité immédiate de la mer, de l'étang de Leucate et d'un accès facile à Perpignan. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Ouvert à de l'inter-agence ! Anthony FERDINAND Tél : Mail : RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan Honoraires inclus de 9.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 euros. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 531 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Anthony FERDINAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173