Maison à vendre, 115m², DIJON

Description

IDÉAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE – ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ - CUISINE OFFERTE ! Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve, située au cœur d'un parc arboré et paysagé, offrant un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas de l'animation urbaine. Elle bénéficie d'une belle orientation sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité d'aménager un espace de détente selon vos envies. La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour spacieux de 43 m² avec accès à une terrasse et un jardin de 415 m². Vous trouverez également 4 chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau aménagées. Les toilettes sont séparées, et un garage attenant complète l'ensemble. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Deux places de stationnement supplémentaires disponibles au prix de 5 275 euros l'unité. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX. Remise des clés prévue pour Noël 2026. L'ENVIRONNEMENT Cette résidence calme et verdoyante se situe aux portes du centre-ville, dans un quartier résidentiel agréable, en bordure du canal de Bourgogne. Une promenade paysagère traverse l'intérieur de la résidence et mène à plusieurs jardins. À proximité de toutes les commodités : Commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie. Santé : médecin généraliste, dentiste. Transports : arrêts de bus à proximité. Établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée. Loisirs : parc, lac Kir, Cité de la Gastronomie. LES PRESTATIONS Parquet stratifié dans les pièces de vie. Carrelage grand format dans les pièces humides. Salle d'eau principale équipée d'un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux. Sèche-serviettes dans les salles de bains. Volets roulants électriques. Raccordement au réseau de chaleur urbain. LA RÉSIDENCE Résidence neuve de deux étages, en copropriété, respectueuse des normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT 2012. Isolations phoniques et thermiques renforcées. Charges maîtrisées et consommations individuelles. Le bâtiment est également relié à la fibre optique. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un appartement prêt à vivre. Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur de 10 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION QUI SOMMES-NOUS ? Bonaparte Promotion met son expertise à votre service pour vous aider à trouver votre coup de cœur ! Grâce à des rendez-vous personnalisés, nous sondons vos besoins et vous proposons un suivi sur-mesure pour vous faire découvrir l'appartement ou la maison qui vous correspond parmi de nombreux projets immobiliers neufs dans la région. PAS DE SURCOUTS ! Seulement des experts à l'écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Souhail NACIRI et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 118 rue Monge 21000 DIJON