Maison à vendre, 279m², ROZIERES SUR CRISE

Description

L'agence Terre de Biens vous présente, cette maison familiale offre de beaux volumes pour accueillir une famille ou un projet de vie à la campagne. Nombreuses dépendances et équipements équins. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon convivial agrémenté d'une cheminée (insert à feu de bois), deux chambres, un bureau, deux salles d'eau dont une avec WC, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un dressing, un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une douche et baignoire. Un grenier d'une surface d'environ 75 m²; À l'extérieur, une terrasse, un grand jardin et un portail motorisé viennent compléter le confort du bien. La propriété comprend également plusieurs dépendances : • Une bâtisse (dépendance) d'environ 130 m² au sol sur deux niveaux, à l'intérieur : état brut, la toiture et la façade ont été récemment rénovées, • Une carrière pour chevaux, • Un bâtiment ancien avec box, • Pâtures : 2.6 hectares, Un étang complète ce cadre privilégié. Le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz et d'un assainissement individuel par micro-station. Un bien fonctionnel avec de nombreuses possibilités, situé à seulement 15 minutes de Soissons. Informations complémentaires : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 964€ et 8 068€ par an, selon DPE (DPE : E (294 KWh/m²/an) / GES : E (54kg CO2/m²/an)) établi le 27/11/2025 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente du bien : 569 000€. Honoraires à la charge du Vendeur. Ce bien vous est proposé par Madame Caroline LECLERE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le n° 921.457.412 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez toutes nos annonces Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez-nous sur notre site internet :