Maison à vendre, 271m², MANOSQUE

Description

Découvrez cette magnifique propriété à Manosque, située dans un quartier résidentiel prisé et paisible. Construite au début des années 2000, cette élégante demeure de 271 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son fort potentiel d'évolution. Elle est érigée sur un terrain paysager de 2800 m², véritable invitation à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée des espaces de vie. Les prestations haut de gamme, les belles hauteurs sous plafond, les larges ouvertures et la circulation fluide créent un lieu de réception unique. Les pièces à vivre, baignées de lumière, intègrent un vaste espace de réception ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale. L'espace nuit comprend sept chambres spacieuses, revêtues de pavés de terre cuite, idéales pour accueillir famille et amis. L'extérieur est une véritable ode à l'art de vivre provençal. Le jardin paysager abrite une piscine avec jacuzzi, parfait pour la relaxation. Ving-trois oliviers et des terrasses idéalement exposées, ornées de pergolas fleuries de treilles et de roses, offrent des lieux d'intimité et de poésie dans un cadre unique. Un atout majeur de cette bastide réside dans son terrain, qui est viabilisé et constructible. Cela ouvre la possibilité d'un détachement parcellaire ou de la construction d'un logement pour le personnel de maison. Des dépendances exploitables peuvent être aménagées en annexe, espace bien-être ou atelier. Affichant un DPE classé C, cette maison exposée plein sud bénéficie d'un système de chauffage performant pour une gestion optimale des dépenses énergétiques. Une borne de charge rapide pour véhicules électriques complète cette approche écologique. Cette propriété d'exception s'adresse à une clientèle exigeante, recherchant une résidence principale ou secondaire de standing. Elle représente également une opportunité unique pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur privé des Alpes-de-Haute-Provence, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Un bien rare, alliant qualité de construction, art de vivre et perspectives d'évolution, présenté par Engel & Völkers. — DPE C 164 KWH / A 5 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2000 et 2770 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :