Maison à louer, 33m², ROUBAIX

Description

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T1 BIS de 33,02 m², idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité. Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace : - Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active. - Un espace cuisine avec réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte. - Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche, et une chambre. Le plus de cette location : - Situé dans un quartier calme de Roubaix, - À moins de 5 minutes du centre-ville. - Commerces et grands axes routiers à proximité - Metro ALSACE (ligne2) à 250m. Conditions de location : - Loyer de base : 550 € - Provision pour charges mensuelles : 30 € - Loyer Total (Charges Comprises) : 580 € - Dépôt de garantie : 550 € - Honoraires d'agence : 419,26 € TTC - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 33,02 m² = 330,20 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 33,02 m² = 99,06 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 419,26 € TTC (330,20€ + 99,06€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Informations complémentaires : - Disponibilité : immédiate. - Une opportunité à saisir sans tarder. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : - Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC - Zone “tendue” : 10 €/m² TTC - Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC - Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 04/01/2026 Updated on 04/01/2026