Maison à vendre, 66m², CASTELSARRASIN

Description

A moins de 10min du centre-ville, cette maison de 65 m² sur plain-pied offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Implantée sur un terrain de plus de 3800m², elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, d'une spacieuse chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ses combles de 88m² au sol peuvent être aménagés pour obtenir de la surface habitable supplémentaire. La maison comprend également un grand garage de près de 53m² qui sera idéal pour les amoureux du bricolage ou de l'automobile. Une ancienne petite dépendance avec four à pain peut aussi être réhabilitée. Le bien est vendu en l'état, avec l'ensemble du mobilier et des objets présents dans la maison. Nombreux travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 euros et 1770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGI 82 Immobilier : Administrateur de biens - Angélique GOMES Carte T CPI 8201 2016 000 011 139