Maison à vendre, 182m², SAINT JEAN DE GONVILLE

Description

EXCLUSIVITE CABINET LANDECY Magnifique maison bourgeoise composée de 6 pièces d'une surface habitable totale d'environ 182 m² (206 m² utiles) implantée sur une parcelle d'une surface de 1428 m². Bâtie en 1900 et intégralement rénovée en 2015 avec des artisans et matériaux de qualité, elle se développe comme suit: REZ-DE-CHAUSSE: entrée avec placard, salon, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, salon TV, WC. PREMIER ETAGE: galerie distribuant trois belles chambres dont deux avec balcon (vue mont-Blanc) et une suite parentale avec dressing et salle de douche (avec WC), salle de bains, WC. DEUXIEME ETAGE: mezzanine, chambre avec placards et salle de douche (avec WC). SOUS-SOL: trois caves et une chaufferie. En annexes: garage de 35 m² avec atelier, grande cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Le vaste jardin arboré (piscinable) assure une bonne intimité et de nombreuses possibilités d'utilisation. Excellent état général. Aucuns travaux à prévoir. Haute performance énergétique. Très bonne isolation, chauffage par pompe à chaleur. Emplacement idéal: écoles, commerces et frontière à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1338.00 euros et 1810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.