Maison à louer, 154m², BIARRITZ

Description

Idéalement situé au c½ur de Biarritz, entre le très recherché quartier Saint-Charles et le centre-ville, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de l'océan. Un cadre de vie rare, alliant calme, élégance et proximité immédiate des commerces et commodités. Ce somptueux duplex de 154 m², desservi par un ascenseur privatif, offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Au premier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse intimiste, véritable havre de paix. À l'étage supérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son arrière-cuisine, un bureau, un WC et un cellier. Cet espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Ce bien rare est complété par un garage fermé et une grande cave. Les résidents bénéficient également d'un espace bien-être comprenant une piscine collective, un spa, un hammam et un sauna, pour une qualité de vie incomparable. Un appartement unique, alliant confort, standing et art de vivre biarrot. Honoraires locataires : 1250.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 791.0 euros - Etablissement état des lieux : 459.0 euros - Dépôt de garantie : 2290.0 euros Loyer 2650.0 euros /mois C.C dont complément de loyer : 228.0 euros, dont charges mensuelles : 360.0 euros, régularisation mensuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).