Maison à vendre, 77m², GUJAN MESTRAS

Description

[Maison, chambre + bureau, au calme, terrain de 1564m²]. CENTURY 21 Duprat & Associés Gujan-Mestras vous présente cette maison rare nichée dans un endroit calme et verdoyant sur un beau terrain de 1564m². Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau. A l'étage une grande chambre. A savoir qu'un permis à été accordé pour un agrandissement de 30m² au sol avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine et une surélévation de l'étage existant, ce qui permet de porter la surface habitable à 120m². A l'extérieur deux ateliers indépendants d'environ 22m² au total qui peuvent être transformés en habitable, ainsi qu'un chalet de 10 m² indépendant complète ce bien. Cette propriété se trouve en zone NH du PLU (plan local d'urbanisme). Pour visiter sans tarder cette Maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous sut de prendre rendez- vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras Tous nos biens à vendre en exclusivité sur Prix : 328000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 940.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Vincent ORTEGA EI, agent commercial (RSAC 951347830)