Maison à vendre, 164m², SAINT ARNOULT DES BOIS

Description

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 2023. Synonyme d'élégance, de modernité et de confort optimal. Nichée dans un environnement calme, elle offre à votre famille un cadre de vie privilégié, sans aucun compromis sur l'espace généreux et la luminosité naturelle. Cette bâtisse bénéficie des garanties et du confort inégalé du contemporain, notamment grâce à une isolation performante norme RT 2022 garantissant des économies d'énergie significatives. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous invite à découvrir la partie jour, véritable cœur chaleureux de la maison : • Grande pièce de vie de plus de 50 m². • Cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le séjour est exposé sud-est, il est doté de larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit idéal pour une vie de plain-pied: • Deux chambres (15 m² et 11 m²). • Une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est entièrement dédié au repos avec : • Trois chambres supplémentaires (12,88 m², 11,25 m², 12,5 m²). • Dont deux chambres avec dressings attenants. • Une seconde salle d'eau et un WC séparé. Côté commodités, cette propriété dispose : • D'un grand garage avec porte en aluminium électrifiée. • D'une buanderie de 12 m². • D'une dépendance d'environ 20 m² . Le terrain est sécurisé par un portail électrique et une clôture en aluminium. Fonctionnelle, claire et conçue avec des matériaux de qualité et des normes actuelles, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.932914