Maison à vendre, 96m², COURNONSEC

Description

34660 - A 20 minutes de Montpellier A COURNONSEC- MAISON FAMILIALE EN TRIPLEX - DE TYPE 5 - de 95 m2 - CLIMATISATION - LUMINEUSE - AU CALME - PROCHE DES COMMODITES - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIEU vous proposent cette charmante maison de type 5 de 95 m² habitables, lumineuse, climatisée, et idéalement située à seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, dans un lotissement calme et familial à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. Et si vous profitiez du calme de la campagne tout en restant à 20 minutes de Montpellier ? Située au cœur du village convivial de Cournonsec, cette maison de ville en triplex est une véritable invitation au partage en famille, tout en offrant à chacun son espace de vie indépendant. Un lieu pensé pour la vie en famille : Cette maison de type 5, offre 4 vraies chambres, idéales pour une grande famille, un télétravail confortable ou accueillir vos proches. •Au niveau inférieur : avec entrée donnant à l'arrière de la maison avec une chambre avec une salle d'eau attenante, parfaite pour un ado, ou un bureau pro ou une chambre d'amis et des WC. Une buanderie permet d'installer tous les équipements d'entretien du linge et de la maison - •Au rez-de-chaussée: un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 23 m² arborée, à l'abri des regards. Parfait pour les apéros d'été ou les devoirs au soleil. •Au dernier niveau : 3 chambres agréables avec dressings, une salle de bain et des WC indépendants – chacun son rythme, chacun son intimité ! Une vie simple, pratique et douce en famille •Située dans un lotissement paisible et sécurisé •À deux pas des commerces, écoles, bus et restaurants •2 terrasses, l'une située au Nord pour plus de fraicheur et l'autre côté Sud pour profiter du soleil, deux places de parking privatives et aucun vis-à-vis, •Climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC, ballon d'eau chaude •Taxe foncière : 1600 euros Pourquoi vous allez l'adorer ? Parce que c'est une maison clé en main, prête à accueillir les moments de vie en famille, où chacun trouve sa place, entre indépendance et convivialité. Et parce que Cournonsec, c'est aussi un village actif, vivant, entouré de nature, à seulement quelques minutes de Montpellier, sans ses contraintes. Localisation idéale : 20 minutes à l'ouest de Montpellier, accès rapide à l'A9 et à la mer. Crèche, écoles, commerces et vie associative à pied. Envie de la découvrir ? Contactez Angélique VILLEDIEU ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris