Maison à vendre, 62m², LE BLANC

Description

Appartement lumineux T2 de 61,8 m² avec cave et stationnement au 3 € étage sans ascenseur d'une résidence calme offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger de 24,8 m² avec deux portes-fenêtres, d'une cuisine indépendante de 11,6 m², d'un couloir de dégagement, de WC séparés, d'une chambre spacieuse de 13,6 m² et d'une salle d'eau. Équipements : • Menuiseries bois double vitrage • Chauffage électrique individuel (convecteurs certains anciens et d'autres plus récents) • Chauffe-eau électrique ( datant de 2012) • VMC auto réglable • DPE E (énergie) / GES B • Absence d'amiante Annexes : • Cave privative • Stationnement sur dalle (accès étroit, convenant à petit véhicule) Copropriété : • Environ 550 € de charges par trimestre (soit 1 830 € / an) • Résidence de 1982, entretenue, sans procédure connue. idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif (ancien loyer : 431 € + 65 € de charges). Deux possibilités de transaction : - en viager libre avec le versement d'un bouquet de 30.000€ et des rentes mensuelles de 400€/mois. Crédirentier: homme de 86 ans Indexation annuelle de la rente selon indice INSEE prix à la consommation des ménages hors tabac. - ou en vente classique au prix de 65.000€ - frais d'acte notariés pour les ventes : environ 6.800€