Maison à vendre, 278m², ROUEN

Description

A 10 min de Rouen, à proximité des commodités, cette propriété de caractère 8 pièces, 278 m² habitables, est à rénover (liste des travaux sur demande). Les + : une façade unique ArtDéco, le volume des pièces, le parc de 2500 m² à proximité du centre-ville Edifiée sur une parcelle arborée de 2500 m², cette maison vous séduira avec sa façade ArtDéco unique, et son potentiel exceptionnel : elle offre sur 3 niveaux, 85 m² de pièces de vie, 6 chambres spacieuses, une grande pièce palière (transformable en 7ème chambre), 2 salles d'eau et 2 WC. Chaufferie. Garage. Chauffage individuel au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8370.00 euros et 11370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.