Maison à louer, 96m², VALENCIENNES

Description

DISPONIBLE MARS 2026 COUP DE COEUR - Disponible sur Valenciennes : construction neuve de type 5 offrant un bau volume de 95,90 m². Construite en 2023, cette maison d'architecture contemporaine, saura vous séduire au premier coup d'oeil ! Lumineuse et économe en énergie, les choix de matériaux qualitatifs sauront vous apporter un style de vie moderne et confortable. Le bien est agencé comme suit : Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre ouverte sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouvez quatre chambres ainsi qu'une salle de douches. Située à proximité des bus, tramway T2 (NUNGESSER), écoles, restaurants et bureau de poste et Aéroport Valenciennes-Denain. Cette maison sera disponible à la location pour un montant de 962,00 euros mensuel. Aucune charge n'est comprise dans la location de ce bien. Montant du dépôt de garantie : 962,00 euros Les + : Une place de parking privative est annéxée à la maison au sein du programme. Construction conforme à la dernière réglementation thermique en vigueur et labellisée NF Habitat pour garantir votre confort et vos économies d'énergie. A saisir absolument ! Une garantie loyers impayée est mise en place sur ce bien, nous demandons par conséquent le dossier complet du locataire, avant d'établir toute visite. Honoraires de 1 000 euros TTC à la charge du locataire comprenant 279 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 962 euros/mois. Dépôt de garantie 900 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.