Maison à vendre, 117m², ANGERS

Description

Située au coeur du très recherché secteur de La Madeleine, cette élégante maison de type angevine séduit par son cadre de vie privilégié et la qualité de ses prestations. À deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires, elle conviendra parfaitement à un foyer familial comme à des actifs en quête de confort au quotidien. Ce qui fait la différence : Un extérieur rare en ville Profitez d'une superbe terrasse de plus de 30 m², à l'abri des regards, idéale pour partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en toute tranquillité. Des volumes baignés de lumière : La pièce de vie offre un bel espace lumineux grâce à de larges ouvertures. Le parquet en bois massif et la hauteur sous plafond de près de 3 mètres renforcent le cachet et l'élégance de l'ensemble. Une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une entrée mène à un salon-séjour agréable, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un espace arrière-cuisine pratique. -Au premier niveau : deux chambres spacieuses de plus de 13 m², disposant de rangements, accompagnées d'une salle d'eau. -Au deuxième niveau : une troisième chambre confortable, également de plus de 13 m², avec sa salle d'eau privative. -Une cave et un espace dédié au stationnement des vélos viennent compléter ce bien. Les + : Un box permettant de stationner un véhicule . Alliant caractère, beaux volumes et situation géographique privilégiée, cette maison représente une opportunité rare. REF : 522 / DPE : D (2.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)