Maison à vendre, 105m², ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Description

Illkirch en exclusivité, charmante maison de plain-pied d’environ 105m² sur une magnifique parcelle de 5.72 ares. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec véranda, d’une cuisine, de 3 chambres, d’un Wc séparé et d’une salle de bains avec baignoire. Possibilité d’envisager l’aménagement des combles ( possibilité 2 chambres et salle d’eau, accès à créer, dalle béton existante) ou de prévoir un agrandissement. Maison très bien tenue, avec façade, toiture en bon et fenêtres en double vitrage aluminium en bon état, chauffage par chaudière mixte fioul et bois, beau parquet massif. Prévoir travaux de modernisation et mise aux normes de l’installation électrique. Sous-sol complet avec espace rangement, douche, WC et garage avec porte motorisée. Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, vaste jardin piscinable. Belle opportunité à saisir ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4 % TTC du prix hors honoraires.Prix hors honoraires : 298 000 €. DPE : F, GES : E – logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques