Maison à louer, 74m², BORDEAUX

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location, dans un immeuble typique de l'ancien bordelais rénové en totalité, un charmant et exceptionnel appartement de type T3 fraîchement rénové. Situé en plein cœur historique de Bordeaux, dans le prestigieux quartier Saint-Pierre, la résidence offre un cadre de vie unique : - à quelques pas des berges de la Garonne, elle bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun, avec la ligne A du tramway à 200 mètres et les lignes B et C à 500 mètres. - à proximité de la Place de la Bourse et des principales attractions culturelles, elle représente un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre l’authenticité bordelaise avec tout le confort contemporain - à proximité de tous les commerces et infrastructures utiles au quotidien : boulangeries, pharmacies, épiceries fines, bars à vins, restaurants, boutiques et établissements scolaires, boutiques de la rue Sainte-Catherine. L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation complète haut de gamme qui propose un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort du moderne : le parquet d'origine a été conservé ainsi que les cheminées et la pierre apparente. Le bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 35m² avec la cuisine ouverte équipée (four, plaque chauffante, hotte aspirante, meubles hauts et bas, de deux chambres de 11m² et 12m² environ, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC suspendu séparé. L'offre se complète d'un cellier privatif au sous-sol de l'immeuble. Disponibilité : 22 décembre 2025 Loyer hors charges : 1410 € (dont 353 € de complément de loyer) Provision pour charges mensuelle : 45 € (comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide) Dépôt de Garantie : 1410 € Honoraires de location : 737.20€ pour la visite, constitution du dossier et la rédaction du bail et 221.16€ pour la réalisation de l'état des lieux. Contactez nous vite !