Maison à vendre, 188m², LOIRE SUR RHONE

Description

AU CENTRE DE LOIRE-SUR-RHONE : très grande villa développant une surface habitable de 188 m², implantée sur une parcelle constructible de 2500m². L'implantation de la maison, ainsi que la configuration de la parcelle, permettent de détacher facilement un lot à bâtir. Cette maison offre le double avantage d'être située au centre du village, et de bénéficier d'un environnement au calme. Elle comprend un hall d'entrée, une agréable pièce de vie de 58 m² accolée à une cuisine de 16 m², 4 chambres, une mezzanine. Un grenier avec une hauteur très confortable accueillera vos projets d'aménagement. De plus, elle est édifiée sur un sous-sol complet, ce qui vous permet de bénéficier de 120 m² de surface annexe (garage, buanderie…). Chauffage central par chaudière gaz de ville + climatisation réversible. 406.000 € - Honoraires à charge vendeur. DPE C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 250 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques