Maison à vendre, 128m², SECHILIENNE

Description

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale mitoyenne en triplex d'environ 128 m² habitable - Parcelle 228 m² saura séduire les amateurs de calme et d'espace, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante Est/Ouest, offrant un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours face aux montagnes. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, un hall dessert trois chambres, dont une chambre d'environ 20 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace bureau/chambre polyvalent. Le dernier niveau offre un véritable espace de détente avec un salon ou salle de jeux, une quatrième chambre, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC, idéale pour le confort de toute la famille. Un garage attenant, une cave et un jardin clos avec vue dégagée sur les montagnes viennent compléter ce bien. Informations complémentaires • Chauffage individuel fuel complété par un poêle à bois • Taxe foncière : 418 euros • Diagnostic énergétique réalisé Cette annonce référence 315032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILAYDA YILDIZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 81835698200020. Prix du bien : 195 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 euros et 3110.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :