Maison à vendre, 175m², DEAUVILLE

Description

Alain GUYONY vous propose à la vente cette maison contemporaine située aux portes de Deauville, dans un village offrant commerces et commodités. Édifiée sur un terrain de 762 m², elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide aux plages normandes, idéale en résidence principale ou en résidence secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une véranda baignée de lumière naturelle. Ce niveau offre un espace de vie convivial, pratique et confortable, parfait pour profiter du quotidien ou accueillir des invités. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un wc séparé, permettant d'accueillir famille et amis dans des espaces lumineux et fonctionnels. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou atelier. Cette maison proche de Deauville constitue une opportunité rare sur le marché normand. Elle combine modernité, confort et luminosité, tout en offrant un jardin spacieux et un espace extérieur agréable. À quelques minutes seulement de Trouville, Cabourg et des plages, elle permet de profiter pleinement du littoral normand et des activités balnéaires. Idéale pour une vie familiale au bord de la mer, cette propriété séduit par son agencement pratique, son sous-sol polyvalent et son environnement calme. Réf 6937. Document non contractuel. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.